Ремонт – это технологический процесс, к которому нельзя относиться с небрежностью, иначе такое отношение к нему может привести к лишним денежным затратам и как минимум, может просто оказаться опасным для здоровья. Спешка и необдуманность в проведении ремонта всегда приводят к дополнительным расходам и как следствие к увеличению срока ремонтных работ. Если вашей целью является осуществление ремонта высокого качества и в срок, тогда необходимо все максимально продумать и самое главное, придерживаться ряда общепринятых правил проведения ремонта.
Подготовка
Любой ремонт квартир должен начинаться с его подготовки. Для начала необходимо подготовить площадку для проведения ремонтных работ. Данная подготовка заключается в удалении старых перегородок (при необходимости), демонтаже разных конструкций, очистке стен и потолков, демонтаже напольного покрытия и цементной стяжки, демонтаже сантехнического оснащения, оконных и дверных блоков. Это, конечно, все зависит от первоначального состояния помещения, в котором запланирован ремонт.
Необходимо сказать, что прежде чем демонтировать что-либо, необходимо составить акт о состоянии помещения после его осмотра и желательно произвести фотосъемку дефектов. Конечно, на первый взгляд может показаться, что нет ничего проще, чем сломать и выбросить, но такая небрежность может привести к неприятным последствиям. К примеру, при непрофессиональном демонтаже обычной стены можно повредить сантехническую коммуникацию и как следствие затопить не только ремонтируемую квартиру, но и соседей снизу. Или ненароком попасть на скрытую проводку, рискуя получить «заряд бодрости» или устроить пожар.
Далее, вынос строительного мусора тоже имеет свои правила. Пренебрегая ими можно легко повредить лифт (попадание мусора между стеной лифта и полом, как правило, вызывает поломку лифта). Так что следует иметь в виду, что ремонт – это не легкая и не дешевая работа, и любой ремонтный процесс имеет свою продолжительность и технологию. После проведения демонтажа и выноса строительного мусора настает время следующего этапа ремонтных работ – доставка стройматериала на объект.
Основные правила
Первое: произвести разметку планируемых перегородок. Определить места, в которых требуется прямой угол (возможен не во всех помещениях). Далее возводят перегородки.
Второе: в процессе возведения перегородок к работе присоединяются электрики и сантехники. Задача электрика – проложить провода вдоль стен, под стеной или по потолку; сантехника – работа с системой отопления (переварить стояки отопления и при необходимости спрятать их в стену).
Третье: штукатурные работы. Для начала устанавливают на стенах и потолках маяки для измерения прямых углов, после чего наносится штукатурный слой.
Четвертое: стяжка пола. Заливку стяжки пола необходимо выполнять поэтапно, после завершения штукатурных работ в какой-либо из комнат.
Пятое: монтаж окон и подоконников.
Шестое: установка радиаторов отопления, монтаж водопроводных и канализационных труб в кухне и санузлах.
Седьмое: работа электриков продолжается. Прокладываются оставшиеся провода и вмуровывают подрозетники. Также производится монтаж электрощитовой и установка выключателей и электросчетчика.
Восьмое: после полного высыхания стяжки и штукатурки производится установка подвесного или натяжного потолков.
Девятое: осуществление финишных малярных работ (покраска потолка и стен, оклейка обоев), установка сантехники, дверей, укладка ламината, монтаж плинтуса.
Десятое: монтаж выключателей, розеток и осветительных приборов.
Завершающий этап: уборка помещения.
