При решении купить недвижимость за рубежом, нужно быть готовым к такому серьезному шагу. Потому что такой шаг может быть как хорошей инвестицией, так и крахом вашего денежного состояния. Так же считается ошибочным мнение о том, что юридически при покупке недвижимости за рубежом они защищены от мошенников, но мошенники есть везде, поэтому не стоит терять бдительность. Прежде, чем принимать какое-либо решение, необходимо взвесить все возможные аспекты данного вопроса. От этого может зависеть как успешное ведение бизнеса, так и личные приоритеты покупателей недвижимости.
Для начала стоит изучить законодательство страны в которой предстоит покупка недвижимости, так как может быть такое, что правовая сфера окончательно не урегулирована. Можно упростить себе задачу покупки жилья, если есть знакомые, которые уже приобрели недвижимость за границей, получив от них необходимые рекомендации. Если таковых не имеется, то можно обратиться в специальные агентства, которые занимаются недвижимостью за рубежом.
При выбранном объекте необходимо проверить выписку из кадастра или Земельную книгу. Так вы удостоверяетесь в юридической «чистоте» покупаемой недвижимости. Стоит упомянуть, что регистрирующие органы за юридическую «чистоту» сделки ответственности не несут. Они только удостоверяют факт регистрации прав, уже возникающие проблемы после регистрации решаются путем судебного разбирательства, но не с регистрационными органами. В большинстве случаев за юридическую «чистоту» недвижимости отвечает сам хозяин, а уже с его слов составляется история недвижимости у нотариуса.
В общей статистике на сегодняшний день выявлено, что больше всего покупает вторичное жилье, которое уже готово, а не объекты, которые находятся в стадии строительства.
