Первый, самый важный шаг!
С каким бюджетом вы располагаете на строительство? — Это очень важно знать, потому что даже во время проектирования можно рассчитать, будете ли вы вписаться в бюджет, что может быть сделано, чтобы не выйти за рамки бюджета или какие можно ожидать приблизительные расходы!
2 – Шаг — строитель.
Вы уже выбрали строителя? — Если вы выбираете строителя, необходимо связаться с вашими планировщиками. Таким образом, вы сможете минимизировать будущие проблемы во время строительства.
Шаг 3 — материалы.
Какие материалы вы будете использовать? — Тип, вид, марка материала. Исходя из этого, будете определять, какие материалы поставить, чтобы уместиться в бюджет.
4 — Шаг Подвал — также имеет важное значение!
Хотите, чтобы в вашем доме был подвал? — Некоторые инвесторы хотят подвал, не думая, что это им будет стоить. Если вам не нужен подвал, не просите его, например: двухэтажный дом, чтобы выйти над землей, т.е. до пола на первом этаже (высота ± 0,00) — будет стоить вам около — 40% строительных работ этого помещения. Поэтому в настоящее время новые дома строятся без подвалов.
Что означает TBA.
Общая площадь — ТВА (это сумма всех этажей, которые над землей, в том числе первый, который входит в застроенную площадь — подземные этажи, подвалы, гаражи, крыши и т.д. не входят)
Что означает AP.
Жилая площадь — АР является площадь, ограниченная внешними границами окружающих стен первого этажа над землей или полу — подземный этаж, в том числе площади вентиляционных шахт и проходов в этих очертаниях. В застроенной площади на уровне земли не включаются балконы, наружные лестницы и посадки, пандусы, гаражи и другие предметы высотой до 1,2 метров от среднего уровня прилегающей земли».
Прочная конструкция включает в себя этапы строительства структуры здания или сооружения — различные работы, связанные с производством дренажной канавы, строительство дополнительных построек, связанных со строительством зданий, ограждениями и безопасностью объектов, строительство фундаментов, колонн, основные стены, валы и другие.
Выбор материалов должен соответствовать внутренним и международным стандартам — Положение о существенных требованиях к строительной продукции, директивы ЕС, правила по охране окружающей среды и Положения о безопасности и гигиене правил CMP, положение с Законом о территориальном планировании и другие.
