В основном продажей недвижимости занимаются агентства. Это существенно облегчает весь процесс, ограждая от различного рода проблем, а как следствие – экономия времени и собственных сил. Но в случае, если решили заняться продажей самостоятельно, нужно знать несколько правил.
Период подготовки.
В этом периоде есть несколько этапов. Продажа недвижимости — это своеобразные азы, и нужно сопоставить примерную рыночную стоимость идентичных объектов.
Очень важно, как именно подать объект, и тут есть два пути. Есть небольшие агентства недвижимости, и тут можно бесплатно подать информативное объявление. Более серьезные и крупные агентства по такой системе не работают, тут в фаворе заключение договора.
Итак, объявление вышло, начинают поступать звонки от клиентов, и поскольку все это происходит без участия риэлтора, то каждый раз придется тратить время на то, чтобы самостоятельно показать квартиру.
Допустим что клиента устраивает вариант, и продать квартиру, кажется, не так уж и сложно, но нужно еще обсудить некоторые детали. А вот тут то и начинается торг. И неоднократно отмечено, что согласившись с ценой покупателя, у продавца складывается весьма невыгодное положение.
Как правило, мы не особо вникаем в тонкости бизнеса в плане недвижимости, и после того, как с покупателем было все согласовано, и установлена формальная устная договоренность, объявление о продаже квартиры как правило снимают. И у продавца даже не возникает такой мысли, что параллельно покупатель не остановил свои поиски жилья, и жаждет более выгодного варианта. Ну что в этом случае можно посоветовать тем кто продает, после устного согласия, не следует слишком долго тянуть, и лучше сразу поднять вопрос, о гарантии приобретения, задатке либо предоплате. И все это для того, чтобы быть уверенным в том, что желанная сделка состоится.
Каждым делом должны заниматься только профессионалы. В кадровом агентстве тут можно подобрать лучших специалистов по продаже недвижимости.